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刚刚五矿地产获成都绕城周边124亩土地51%份额!

发布日期:2022-01-14 19:07 浏览次数:

  据了解,“成都香投康瀛置业有限公司(以下简称香投康瀛)增资扩股项目”已成交,挂牌价格5,328.68万元,投资金额5328.68万元,为底价成交(除此之外,新的投资方还将按持有股权的比例,承担相应债务及利息,截止2021年8月31日,香投康瀛的股东借款本金及利息约12.26亿元)。

  而新的投资方为五矿盛世广业(北京)有限公司(以下简称五矿盛世),其通过协议增资获得香投康瀛51%股权。

  透过拿地历史发现,五矿盛世早已在成都市场露面,2019年11月,五矿盛世竞得青羊区文家街道办事处红碾社区7组、华严社区7组土地,成交楼面地价15000元/㎡,总价8.3亿元,溢价率36.4%。工商信息则显示,五矿盛世、五矿地产控股有限公司,法人及董事长均为何剑波。

  据了解,香投康瀛是为开发康瀛驾校宗地、自来水三水厂宗地出资设立的全资项目公司,上述土地以划拨补办出让的方式取得,并已签订《国有建设用地使用权出让合同》。

  其中,康瀛驾校宗地总面积38704.94平米(约58亩),自来水三水厂宗地总面积44325.62平米(约66亩),两用地使用性质均为住宅用地,计容建筑面积合计166060平米。

  如按照香投康瀛的股东借款本金及利息约12.26亿元计算(未计算挂牌价格等),目前这两宗土地的楼面地价约7300余元/平米。

  氢地产新媒体进一步查询地块信息发现,康瀛驾校宗地编号为丰-(25),实际位于新都区大丰镇华美村五社。从地图上大致可见,地块位于成都绕城内金丰高架一侧,有地铁5号线位于地块附近,周边已经开发有多个成熟住宅项目。

  自来水三水厂宗地编号V-257,实际位于新都区新都镇汉承村七社、沱江村七社。从地图上可见,地块位于绕城之外,周边有工业大道、宝光大道等多条主道,另有地铁3号线位于地块附近。这宗土地周边同样有多个成熟住宅,且学校、医院、商业等配套较为充分。

  当时,双方表示,拟在新都现代交通产业功能区核心区域就生活配套、服务配套和基础配套设施等方面开展多方面、多领域深度合作,助力新都产业高质量发展,全面提升新都核心竞争力。

  彼时,何剑波说,五矿地产与新都区的合作将促使双方携手跨上一个新的台阶。五矿将以高品质科创空间为抓手,充分发挥央企自身的资源优势,助力新都两个千亿元产业集群建设,共同描绘产城融合发展的新篇章。

  何剑波称,未来,五矿地产将依托集团资源优势,与新都共同积极推进以科技创新高浓度、经济产出高密度、就业人群高素质、空间环境高品质为特征的高品质科创空间建设,全面深入推进合作片区的落地与实施,保证各项计划节点落实。返回搜狐,查看更多

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